Heizungsersatz Giuvaulta, Rothenbrunnen

Heizungsanlage Giuvaulta RothenbrunnenAusgangslage / SituationDas Zentrum für Sonderpädagogik Giuvaulta befindet sich an der Isla34 in Rothenbrunnen. Das Areal umfasst mehrere Gebäude, die überein bestehendes Fernwärmenetz miteinander verbunden und beheiztwerden.Über das Fernwärmenetz werden folgende Gebäude mit Energie fürHeizung, Lüftung, Schwimmbad sowie dieBrauchwarmwasseraufbereitung versorgt:⦁ Gemeinschaftshaus / Schwimmbad⦁ Heizzentrale (Gemeindschaftshaus)⦁ Wohnhäuser Süd / Ost / West⦁ Leiterhaus⦁ Schul- und Kindergartengebäude (inkl. Beschäftigungsräume)Sämtliche Gebäude sind an das Fernwärmenetz angeschlossen.Dieses bleibt weiterhin in Betrieb.IST-ZustandDie bestehende Holzschnitzelheizung wurde im Jahr 2001 in Betriebgenommen. Der Holzkessel sowie die zugehörigen Unterstationenaus dem Jahr 2000 entsprechen heute nicht mehr dem Stand derTechnik. Aufgrund ihres Alters haben die Anlagenkomponenten dasEnde ihres technischen Lebenszyklus erreicht, wodurch ein Ersatzbzw. eine Erneuerung erforderlich wird.Soll-ZustandDie Wärmeerzeugungsanlage sowie die Unterstationen in denangeschlossenen Gebäuden werden ersetzt und modernisiert. DieUnterstationen werden hydraulisch vom Fernwärmenetz getrennt undjeweils mit einem Wärmetauscher ausgerüstet.Diese arbeiten werden im August / September 2026 ausgeführt.Die Holzschnitzelheizung und die Sommer Luftwärmepumpen werdenim Juli August 2027 neu erstellt. Der bestehende Ölkessel bleibt bisdann in Betrieb und stellt während der Umbauphase dieWärmeversorgung sicher. Die Wärmeverteilung innerhalb derGebäude bleibt grösstenteils unverändert.FernwärmeverteilungDie bestehende Fernwärmeverteilung bleibt ausserhalb derHeizzentrale unverändert und weiterhin in Betrieb.Unterstationen / WarmwasseraufbereitungJedes Gebäude erhält eine individuelle, massgefertigte Fernwärme-Übergabestation. Die Warmwasseraufbereitung wird vollständigerneuert.Steuerung / RegelungstechnikDie Anlagen werden mit moderner Steuer- und Regelungstechnikausgestattet. Die übergeordnete Steuerung erfolgt über einGebäudeleitsystem.Umbau in EtappenDer Umbau der Heizungsanlage erfolgt in mehreren Etappen, wobeidie Gebäude während der gesamten Bauzeit in Betrieb bleiben.Teilweise werden die Arbeiten parallel ausgeführt.August 2026In einer ersten Phase werden die Unterstationen saniert. Hierzu sindin den Gebäuden entsprechende Absperrungen vorzusehen, um denEinbau der neuen Unterstationen zu ermöglichen.Juli August 2027Anschliessend erfolgt der Umbau in der Heizzentrale. DieWärmeversorgung der Unterstationen wird bis zur Inbetriebnahmedes neuen Holzkessels durch den bestehenden Ölkesselsichergestellt.Abschliessend wird der bestehende Ölkessel demontiert und dieLuftwärmepumpe für den Sommerbetrieb erstellt.